CÁC LOẠI HÌNH NHÀ Ở PHỔ BIẾN TẠI TÂY BAN NHA CHO SINH VIÊN - KINH NGHIỆM TÌM NHÀ Ở PHÙ HỢP

Bạn sắp đến Tây Ban Nha để học tập, giảng dạy hoặc thực tập và có một câu hỏi lớn trong đầu: Làm thế nào để tìm được chỗ ở cho sinh viên ở Tây Ban Nha? Nếu chương trình của bạn không bao gồm nhà ở, may mắn thay, có rất nhiều lựa chọn để khám phá. Bài viết dưới đây của CHD sẽ hướng dẫn bạn hiểu cách tìm và đảm bảo nhà ở trong suốt hành trình học tập của mình tại Tây Ban Nha.

1. Nghiên cứu các lựa chọn chỗ ở tại Tây Ban Nha

Trước khi lên máy bay, hãy bắt đầu tìm hiểu. Lên máy bay với những thông tin cụ thể trong đầu sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và tốt hơn nữa là đi trước trong quá trình tìm kiếm nhà ở! Tìm kiếm nơi ở trong thời gian cao điểm (đầu học kỳ hoặc mùa giảng dạy) có thể giống như The Hunger Games ở các thành phố như Madrid và Barcelona. Chuẩn bị trước là điều quan trọng!

1.1. Các yếu tố cần xem xét

Khi bắt đầu nghiên cứu, tập trung vào những điều này có thể giúp quá trình này bớt khó khăn hơn.

♦ Khu phố: Bạn muốn sống ở khu vực sôi động gần quán bar và nhà hàng hay nơi nào đó yên tĩnh hơn và nhiều dân cư hơn? Các khu phố ở các thành phố Tây Ban Nha có tính cách và mức giá riêng biệt. Tìm ra khu nào phù hợp với sở thích và ngân sách của bạn và bắt đầu từ đó.

♦ Liên kết giao thông: Giao thông công cộng ở hầu hết các thành phố Tây Ban Nha tốt hơn nhiều so với hầu hết các nơi ở Mỹ. Các trung tâm đô thị có xu hướng được kết nối rất tốt, giúp việc di chuyển mà không cần ô tô trở nên đơn giản. Nếu bạn cần đi làm hoặc đi học hàng ngày, hãy cân nhắc sống trong một khu phố trên tuyến giao thông đó (xe buýt, tàu điện ngầm, tàu hỏa) để mọi thứ trở nên dễ dàng hơn cho bạn.

♦ Khoảng cách từ trường: Ngoài các lớp học, nếu bạn muốn tham gia vào cuộc sống trong trường, bạn có thể muốn sống gần trường hơn. Việc đi bộ đến trường cũng giúp bạn tránh được giờ cao điểm buổi sáng và buổi tối trên phương tiện giao thông công cộng.

♦ Tiện nghi: Việc mang vác hàng tạp hóa nặng trên đường dài bằng chân hoặc trên tàu điện ngầm đông đúc có thể là một gánh nặng. Khi bạn xem xét các khu phố hoặc căn hộ tiềm năng, hãy đảm bảo rằng những thứ như cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc và nhà hàng ở gần đó.

1.2. Hiểu các loại nhà ở cho sinh viên

Có nhiều loại nhà ở cho sinh viên khác nhau ở Tây Ban Nha. Thành phố càng lớn, bạn càng có nhiều lựa chọn. Tuy nhiên, hầu hết các thành phố có trường đại học lớn đều có nhiều lựa chọn chỗ ở cho sinh viên quốc tế. Sau đây là một số loại hình nhà ở phồ biến bạn sẽ tìm thấy:

♦ Ký túc xá đại học: Không phải tất cả các trường đại học ở Tây Ban Nha đều có ký túc xá riêng hoặc ký túc xá ngoài khuôn viên trường nhưng hãy đảm bảo hỏi trường đại học của bạn để xem liệu có thể thuê phòng thông qua họ hay không. Một số trường có quyền sử dụng phòng ăn.

♦ Nhà ở chung: Hầu hết sinh viên chia sẻ một căn hộ, hoặc với những sinh viên khác hoặc người lớn đi làm tại địa phương. Thông thường, những người bạn cùng phòng hiện tại sẽ đăng quảng cáo trên một trang web nhà ở.

♦ Căn hộ sinh viên: Các công ty phục vụ riêng cho sinh viên sở hữu các căn hộ nằm quanh thành phố và cho thuê tạm thời. Thông thường, bạn có thể đảm bảo một phòng trước khi đến đất nước này.

♦ Ở nhà dân: Nếu bạn du học thông qua một nhà cung cấp chương trình bên thứ ba, họ có thể sắp xếp ở nhà dân với một gia đình địa phương. Ở nhà dân thường đắt hơn nhưng họ cung cấp cho bạn các bữa ăn và cơ hội hòa nhập với một gia đình Tây Ban Nha (và cải thiện kỹ năng ngôn ngữ của bạn!).

♦ Thuê nhà riêng: Sinh viên lớn tuổi hoặc độc lập hơn có thể muốn sống một mình và thuê toàn bộ studio hoặc căn hộ cho riêng mình. Điều này đòi hỏi phải tìm kiếm danh sách và liên hệ trực tiếp với chủ nhà và chi phí sẽ khá đắt.

Để so sánh, sau đây là bản tóm tắt sơ bộ về giá nhà (tính bằng USD) tại các thành phố sinh viên phổ biến ở Tây Ban Nha.

2. Bắt đầu tìm kiếm nhà ở phù hợp của bạn

Khi bạn đã đến Tây Ban Nha, tốt nhất là bạn nên ở tạm thời tại nhà trọ, Airbnb hoặc khách sạn trong khi tìm kiếm chỗ ở. Trừ khi trang web dành riêng cho nhà ở sinh viên và là nhà cung cấp đáng tin cậy, nếu không, đừng bao giờ đặt cọc hoặc gửi bất kỳ khoản tiền nào trước khi bạn xem chỗ ở. Thật không may, có những trò lừa đảo nhắm vào những sinh viên không cảnh giác.

2.1. Các trang web tốt nhất để tìm chỗ ở cho sinh viên

♦ Pisocompartido: Một trang web thường được sử dụng để tìm phòng trong các căn hộ chung cư.

♦ Idealista: Trang web phổ biến để tìm căn hộ và phòng studio riêng. Họ cũng có tính năng tìm kiếm để tìm danh sách bạn cùng phòng.

♦ Student.com: Đặt phòng trước khi đến bằng cách thanh toán trực tuyến. Bạn có thể tìm kiếm theo trường đại học của mình để tìm địa điểm gần đó.

♦ Uniplaces: Dành cho sinh viên và cung cấp căn hộ chung cư và riêng. Bạn không thể đến thăm căn hộ trước nhưng có thời hạn 24 giờ sau khi bạn chuyển đến để được hoàn lại tiền nếu căn hộ không như quảng cáo.

♦ Spotahome: Tìm toàn bộ căn hộ cũng như phòng và đảm bảo chúng trước. Spotahome không cho phép đến thăm nhưng có bảo đảm cho lần chuyển đến và tiền đặt cọc ban đầu của bạn.

♦ HousingAnywhere: Một trang web khác cho phép bạn đặt phòng trước khi đến Tây Ban Nha, HousingAnywhere có chế độ bảo vệ người thuê nhà khi chuyển đến trong trường hợp có bất kỳ vấn đề nào phát sinh.

♦ Flatio: Đặt phòng trực tuyến trước khi bạn đến, không cần đặt cọc. Tất cả các tiện ích đều được bao gồm trong giá cho các căn hộ được liệt kê trên Flatio.

2.2. Mẹo hàng đầu cho việc tìm kiếm

Việc tìm kiếm nhà ở phù hợp cho sinh viên ở Tây Ban Nha cần có thời gian và sự kiên trì. Sau đây là một số mẹo giúp bạn tìm kiếm nhà ở:

♦ Hãy cảnh giác với các danh sách nhà đất giả mạo. Nếu có vẻ quá tốt để trở thành sự thật, thì có lẽ là vậy! Đây là lý do tại sao nghiên cứu lại quan trọng. Nó giúp bạn hiểu được mức tiền thuê nhà trung bình mà bạn sẽ phải trả và loại căn hộ nào có thể mong đợi với mức giá đó. Ví dụ, nếu bạn thấy một căn hộ 1 phòng ngủ được cải tạo đẹp mắt ở khu phố Malasaña của Madrid với giá 600 euro, thì khả năng cao là danh sách giả mạo.

♦ Thiết lập cảnh báo trên các trang web nhà ở. Trên hầu hết các trang web, bạn có thể xác định tiêu chí tìm kiếm căn hộ (phạm vi giá, khu phố, v.v.) và chọn nhận cảnh báo ngay khi có một địa điểm mới được niêm yết. Liên hệ ngay với bất kỳ khách hàng tiềm năng nào để có cơ hội tốt nhất đảm bảo được việc xem nhà!

♦ Luôn xem căn hộ. Trừ khi công ty như Uniplaces hoặc Spotahome không cho phép bạn xem căn hộ trước, bạn nên luôn đến xem trước khi trả tiền.

♦ Nhắn tin hoặc gọi điện. Những người niêm yết căn hộ hoặc phòng trên các trang web như Idealista hiếm khi trả lời email. Nếu có số điện thoại được niêm yết, hãy nhắn tin hoặc gọi điện. Hầu hết mọi người ở Tây Ban Nha sử dụng Whatsapp và bạn sẽ có nhiều may mắn hơn khi kết nối trực tiếp với người đó. Nếu bạn không nói tiếng Tây Ban Nha, Google dịch có thể giúp bạn. Trừ khi trang web nhà ở cho sinh viên, chủ nhà tư nhân có thể không trả lời tin nhắn bằng tiếng Anh.

♦ Đừng chọn nơi đầu tiên bạn nhìn thấy. Khi khó sắp xếp được buổi xem nhà, bạn có thể cảm thấy áp lực phải chọn nơi đầu tiên bạn nhìn thấy trong trường hợp cơ hội duy nhất bạn có. Sẽ không phải vậy! Nếu buổi xem nhà đầu tiên của bạn không đáp ứng được hầu hết các tiêu chí của bạn hoặc bạn cùng phòng hoặc chủ nhà không phù hợp, đừng ký hợp đồng thuê. Bạn muốn được hạnh phúc trong ngôi nhà của mình trong suốt thời gian bạn ở đó.

♦ Đừng nản lòng. Có thể rất cạnh tranh để tìm được nơi ở tại các thành phố lớn như Madrid và Barcelona nhưng hãy tiếp tục. Gửi nhiều yêu cầu xem nhà mỗi ngày. Không phải tất cả đều nhận được phản hồi nhưng bạn sẽ tăng cơ hội lên lịch tham quan khi bạn xếp hàng nhiều hơn.

3. Ký hợp đồng thuê nhà

Bạn sẽ muốn đảm bảo rằng bạn ký hợp đồng thuê nhà để có một thỏa thuận ràng buộc về mặt pháp lý nhằm bảo vệ quyền lợi của bạn với tư cách là người thuê nhà. Hợp đồng thuê nhà sẽ xác định thời hạn bạn thuê nhà cũng như bất kỳ quy tắc nào. Đảm bảo rằng bạn đọc kỹ hợp đồng thuê nhà. Nếu bạn không nói được tiếng Tây Ban Nha, hãy nhờ bạn bè hoặc giáo sư kiểm tra giúp bạn.

Hãy nghiên cứu một chút về luật cho thuê ở Tây Ban Nha. Những luật mới đã được thông qua trong những năm gần đây, bao gồm những điều như chủ nhà có thể tính bao nhiêu tiền đặt cọc cũng như ai trả phí cho "agencias" (gợi ý: không còn là người thuê nhà nữa). Một số chủ nhà có thể cố gắng lợi dụng người nước ngoài và sinh viên có thể không biết luật.

4. Chuyển đến và ổn định cuộc sống

Bây giờ bạn đã tìm được nơi ở mới, đã đến lúc chuyển vào và thoải mái! Sau đây là một số mẹo để làm đúng.

4.1. Hoàn thành danh sách kiểm tra khi chuyển đến

Ngay khi bạn đến, hãy kiểm tra xem có hư hỏng gì xung quanh căn hộ hoặc phòng không. Bạn cũng sẽ muốn ghi chú lại bất kỳ đồ đạc và đồ gia dụng nào có trong nhà. Chụp ảnh mọi thứ và gửi ảnh về bất kỳ hư hỏng nào cũng như danh sách các mặt hàng của bạn cho chủ nhà qua email ngay lập tức. Điều này sẽ giúp đảm bảo bạn không bị tính phí một cách kỳ diệu cho lỗ thủng đã có trên tường hoặc chiếc TV không bao giờ hoạt động khi bạn chuyển đi.

4.2. Tìm hiểu về bạn cùng phòng của bạn

Sống chung với người khác có thể vừa tuyệt vời vừa khó khăn. Để đảm bảo bạn có khởi đầu tốt đẹp với những người bạn cùng phòng mới, hãy cố gắng giới thiệu bản thân và làm quen với họ. Đồng ý về bất kỳ quy tắc nào của ngôi nhà và xác định việc luân phiên làm việc nhà ngay từ đầu. Ở Tây Ban Nha, thuê người dọn dẹp không tốn kém nên những người sống trong nhà chung thường có người đến dọn dẹp hàng tuần và chia đôi chi phí.

Những bất đồng chung giữa những người bạn cùng phòng về việc dọn dẹp và khách có thể tránh được nếu bạn duy trì giao tiếp cởi mở và đảm bảo mọi người đều có cùng quan điểm. Ngoài ra, hãy lưu ý rằng sự khác biệt về văn hóa giữa những người bạn cùng phòng có thể góp phần gây ra sự hiểu lầm, vì vậy điều quan trọng là phải cởi mở và linh hoạt khi bạn điều hướng trải nghiệm mới. Rất có thể, những người bạn cùng phòng mới của bạn sẽ trở thành bạn bè suốt đời!

4.3. Mua những thứ cần thiết

Hầu hết các nhà cho thuê, đặc biệt là nhà ở cho sinh viên, ở Tây Ban Nha đều được trang bị những thứ như ghế sofa, giường, bàn làm việc và đồ dùng nhà bếp cơ bản. Bạn thường sẽ cần mua bộ đồ giường, khăn tắm và những thứ lặt vặt khác khi chuyển đến. Một số nơi phổ biến để mua đồ gia dụng giá cả phải chăng bao gồm:

♦ Primark: Được biết đến với tên gọi Penney's tại Ireland, nơi thành lập, Primark nổi tiếng với thời trang nhanh. Họ cũng bán đồ nội thất gia đình, chăn bông, gối và đồ giường giá cả phải chăng.

♦ Hipermercados Carrefour: Carrefour là một chuỗi cửa hàng tạp hóa của Pháp cũng có các siêu thị bán nhiều loại sản phẩm gia dụng.

♦ Chợ: Các cửa hàng độc lập bán mọi thứ từ bát đĩa đến dụng cụ đến đồ dùng học tập. Hãy nghĩ đến: cửa hàng góc phố kết hợp với Walmart.

♦ El Corte Inglés: Một cửa hàng bách hóa lớn của Tây Ban Nha, nơi bạn có thể mua hầu như bất cứ thứ gì. Có xu hướng đắt hơn các lựa chọn khác nhưng thường có các giao dịch, đặc biệt là trong mùa rebajas , mùa giảm giá.

♦ IKEA: Bạn có thể tìm thấy IKEA trên khắp Tây Ban Nha và nó tuyệt vời như ở đất nước bạn vậy.

5. Những điều hữu ích cần biết về nhà ở tại Tây Ban Nha

Những điều cơ bản về nhà ở Tây Ban Nha có thể gây nhầm lẫn lúc đầu nếu bạn không quen với một số thuật ngữ và quy tắc. Sau đây là một số mẹo hữu ích nhất.

♦ Căn hộ được liệt kê là nội thất hoặc ngoại thất. Trong căn hộ nội thất, bất kỳ cửa sổ nào cũng hướng ra sân trong. Mức độ yên tĩnh của những căn hộ này phụ thuộc vào hàng xóm của bạn! Căn hộ ngoại thất có cửa sổ hướng ra đường phố. Mặc dù những căn hộ này có thể ồn ào hơn do tiếng ồn giao thông và các quán bar, nhà hàng gần đó, nhưng chúng thường sáng hơn.

♦ Các tòa nhà ở Tây Ban Nha bắt đầu từ tầng 0. Nếu piso của bạn ở tầng 4 không có thang máy, hãy chuẩn bị tập luyện nhé!

♦ Bạn có thể có một người gác cổng. Nếu tòa nhà của bạn có một portero/a, sẽ có một người làm việc tại quầy lễ tân để nhận các gói hàng cho bạn và thường giám sát việc bảo trì tòa nhà. Ngược lại, một portero electrónico là hệ thống liên lạc nội bộ cho phép bạn nói chuyện với người bấm chuông ở tầng dưới và bấm chuông cho họ vào.

♦ Có nhiều nơi khác nhau để vứt rác và tái chế. Rác của bạn phải được bỏ vào thùng rác có bánh xe bên ngoài tòa nhà của bạn vào ban đêm nhưng rác tái chế phải được mang riêng đến các thùng chứa trên phố. Mã màu có thể tùy thuộc vào thành phố nhưng thông thường, thủy tinh có màu xanh lá cây, nhựa có màu vàng và giấy có màu xanh lam/xám.

♦ Hầu hết các thành phố ở Tây Ban Nha đều có luật về tiếng ồn. Lịch trình thay đổi tùy theo thành phố nhưng nhìn chung, nếu bạn chơi nhạc lớn hoặc tiệc tùng trong căn hộ của mình sau 10 giờ tối, hàng xóm có thể gọi cảnh sát và phạt bạn. Hãy là một người hàng xóm tôn trọng và đưa tiệc tùng đến các quán bar và câu lạc bộ tuyệt vời!

Tây Ban Nha là một nơi tuyệt vời để bạn theo đuổi sự nghiệp học tập, thực tập hay cả làm việc. Các thành phố của Tây Ban Nha tràn ngập sự quyến rũ và nhiều cơ hội để tìm hiểu về văn hóa và ẩm thực Tây Ban Nha. Tìm được nơi hoàn hảo để sống trong thời gian ở Tây Ban Nha chắc chắn sẽ là điểm nhấn cho một trải nghiệm tuyệt vời. Hãy dành thời gian và lựa chọn một cách khôn ngoan!

>>> Thông tin thêm: HỌC BỔNG DU HỌC TÂY BAN NHA MỚI NHẤT 2024-2025: ĐIỀU KIỆN, KINH NGHIỆM SĂN HỌC BỔNG THÀNH CÔNG

Hoặc gọi trực tiếp đến hotline (điện thoại/zalo) để được tư vấn nhanh nhất

Mọi chi tiết xin liên hệ:

Công Ty Tư Vấn Du Học Và Đào Tạo CHD

VP Hà Nội: 217 Nguyễn Ngọc Nại, Quận Thanh Xuân

Hotline: 0975.576.951 – 0913.839.516

——————————————————————

VP Hồ Chí Minh: Tầng 1 Quốc Cường Building, số 57, đường Bàu Cát 6, phường 14, Tân Bình

Hotline: 0913.134.293 – 0973.560.696

——————————————————————

Email: duhocchdgood@gmail.com

Website: duhocchd.edu.vn

Facebook: facebook.com/TuVanDuHoc.CHD/

Instagram: chd_education

Tiktok: chd_education