KINH NGHIỆM KHI THUÊ NHÀ Ở PHÁP

07/05/2019 - Cẩm Nang Du Học

1. Một số thuật ngữ thường gặp khi đi thuê nhà

Caisse Allocation Française

► CAF (Caisse Allocation Française): Quỹ trợ cấp nhà ở

Ở Pháp, sinh viên dù đến từ quốc gia nào, khi thuê nhà đều nhận được một khoản trợ cấp nhà ở hàng tháng từ chính phủ. Số tiền được trợ cấp phụ thuộc vào diện tích, vị trí căn hộ, số người ở,..

► Caution : Tiền đặt cọc

Khi thuê nhà, bạn sẽ phải trả một khoản tiền đặt cọc vào tháng đầu tiên. Số tiền đó bạn sẽ được nhận lại sau khi trả phòng (lưu ý là chủ nhà có thể trừ vào khoản đặt cọc nếu xảy ra thiệt hại trong phòng)

► Quittance de loyer : Biên lai thu tiền(nhận mỗi tháng sau khi đóng tiền nhà)

► Meublé/Non meublé :

Đây là 2 hình thức cơ sở vật chất của căn hộ. Meublé là căn hộ đã có sẵn nội thất chỉ cần dọn đến ở. Còn non meublé là căn hộ trống, khi đến ở bạn cần sắm sửa đồ đạc. Thông thường, căn hộ meublé sẽ đắt hơn căn non meublé.

► Taxe d’habitation : Thuế nhà ở

Đây là số tiền mà người sử dụng nhà ở phải đóng góp cho chính quyền để phục vụ các công tác xã hội. Loại thuế này phụ thuộc diện tích nhà ở, khu bạn sinh sống, trang thiết bị trong nhà, thu nhập của người sử dụng nhà ở,… Nếu là sinh viên thì bạn vẫn được coi là người chưa có thu nhập thì bạn sẽ được miễn giảm loại thuế này.

► Studio :loại phòng nhỏ, có 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm chung WC, 1 phòng bếp (các phòng này không tách biệt)

F1, F2, Fn,…(n chỉ số phòng, không bao gồm phòng tắm, nhà vệ sinh, phòng bếp) : là loại căn hộ nhỏ, các phòng tách biệt.

Xem thêm >> NHỮNG VIỆC CẦN LÀM KHI MỚI ĐẶT CHÂN ĐẾN NƯỚC PHÁP

2. Một số hình thức nhà ở tại Pháp dành cho sinh viên

► Ký túc xá

CROUS là trung tâm chịu trách nhiệm mạng lưới ký túc xá sinh viên ở Pháp. Giá thuê phòng ở đây rất rẻ. Tuy nhiên, số lượng phòng trong ký túc xá là có giới hạn, vì thế thường những sinh viên đạt được học bổng sẽ được ưu tiên ở trong ký túc xá. Nhưng điều đó không đồng nghĩa với việc bạn không thể ở đó, ngay khi có giấy gọi nhập học của trường đại học, hãy cứ mạnh dạn đăng ký xem sao nhé !

► Nhà ở của tư nhân cho thuê

Với hình thức này, các bạn có thể tự do lựa chọn loại hình nhà ở cũng như vị trí của nó. Nếu bạn cần không gian riêng tư, giờ giấc đi lại thoải mái, mức độ hòa nhập cộng đồng cao thì đây là một hình thức lý tưởng dành cho bạn. Bạn có thể tìm nhà qua các trung tâm môi giới hoặc liên hệ trực tiếp với chủ nhà qua các trang web tìm nhà. Các bạn sinh viên Việt Nam có thể tìm nhà trên trang của Hội sinh viên Việt Nam tại Pháp (UEVF).

► Ở nhờ nhà của người bản địa

Các bạn du học sinh có thể xin ở nhờ nhà của người Pháp. Bạn phải chăm sóc con, san sẻ việc nhà cùng chủ nhà, tuy nhiên bạn có thể được bao ăn ở. Đây được xem là cơ hội tốt giúp bạn được tiếp xúc nhiều với tiếng Pháp và văn hóa Pháp. Hình thức này vẫn tồn tại rất nhiều rủi ro nên các bạn cần chú ý tìm hiểu kỹ !

3. Lưu ý khi đi thuê nhà ở Pháp

► Trước khi thuê nhà, bạn nên hỏi chủ nhà xem nhà có xin được CAF hay không vì nó sẽ hỗ trợ rất nhiều cho bạn về mặt kinh tế.

► Ở Pháp, phần lớn sinh viên đều di chuyển bằng các phương tiện công cộng. Để tiết kiệm thời gian di chuyển đến trường hoặc đến chỗ làm, các bạn nên ưu tiên chọn chỗ ở gần với bến tàu xe nhất.

► Bạn nên đọc kỹ các điều khoản trong bản hợp đồng, chú ý các thông tin về tiền đặt cọc, thời gian cần báo cho chủ nhà trước khi trả nhà. Ngày đầu tiên thuê nhà nên chụp kỹ từng ngóc ngách để tránh bị chủ nhà bắt lỗi và trừ vào tiền đặt cọc.

Xem thêm >> VIỆC LÀM THÊM KHI ĐI DU HỌC PHÁP

Chúc các bạn tìm nhà thành công và có những trải nghiệm thú vị tại Pháp ! Liên hệ ngay với CHD – Du học Pháp để được tư vấn thêm nhiều thông tin hơn nữa nhé !

Đăng ký nhận tư vấn du học MIỄN PHÍ >> <<