Tìm được chỗ ở phù hợp là một trong những thử thách đầu tiên đối với sinh viên quốc tế khi du học tại Đức. Không chỉ ảnh hưởng đến ngân sách du học, nơi ở còn góp phần lớn tạo nên trải nghiệm học tập và sinh hoạt của bạn. Đặc biệt tại các thành phố lớn như Berlin, Munich hay Frankfurt. Đây là những nơi nhu cầu nhà ở cao nhưng nguồn cung lại khan hiếm. Việc chủ động và hiểu biết là yếu tố quyết định giúp bạn tìm được một chỗ ở giá cả phải chăng, an toàn và thuận tiện.
>>> Đọc thêm: DU HỌC DỰ BỊ ĐẠI HỌC ĐỨC 2025 - CẬP NHẬT NHỮNG THAY ĐỔI MỚI NHẤT CHO KỲ DU HỌC 2025-2026
Sinh viên tại Đức có nhiều lựa chọn nhà ở tùy vào nhu cầu cá nhân và khả năng tài chính. Dưới đây là những hình thức phổ biến nhất:
Ký túc xá sinh viên (Studentenwohnheim) là lựa chọn tiết kiệm hàng đầu. Do tổ chức Studentenwerk quản lý, ký túc xá thường có giá dao động từ 250 – 350 EUR/tháng, đã bao gồm điện, nước và internet. Tuy nhiên, do số lượng có hạn nên tỉ lệ cạnh tranh cao và bạn cần đăng ký sớm, đôi khi từ 4–6 tháng trước kỳ nhập học.
Ở ghép (Wohngemeinschaft – WG) là hình thức thuê nhà chung với nhiều người, thường là sinh viên hoặc người đi làm trẻ. Chi phí thường thấp hơn so với thuê riêng, dao động từ 300–500 EUR/tháng tùy thành phố. Đây cũng là cơ hội tốt để luyện tiếng Đức và làm quen với bạn bè quốc tế.
Thuê nhà riêng là lựa chọn phù hợp với người thích sự riêng tư nhưng đi kèm là mức chi phí cao hơn (từ 600 EUR trở lên). Với sinh viên, thuê riêng thường chỉ phổ biến ở những thành phố nhỏ, nơi giá thuê nhà thấp hơn.
Nhà ở tạm thời như Airbnb, hostel hoặc homestay cũng được lựa chọn trong giai đoạn đầu mới đến Đức, nhất là khi bạn chưa kịp tìm chỗ ở lâu dài. Tuy nhiên, chi phí thường cao và không phù hợp để ở lâu dài.
Để tăng cơ hội tìm được nơi ở tốt với chi phí hợp lý, bạn cần sử dụng nhiều kênh và bắt đầu tìm kiếm từ sớm:
Trang web Studentenwerk: Hầu hết các thành phố tại Đức đều có tổ chức Studentenwerk riêng, cung cấp ký túc xá cho sinh viên với mức giá thấp và hợp pháp. Truy cập website chính thức của Studentenwerk ở thành phố bạn học để đăng ký sớm.
WG-Gesucht.de: Là nền tảng lớn nhất tại Đức chuyên cung cấp thông tin về phòng ở ghép (WG) và thuê phòng ngắn hạn/dài hạn. Tại đây, bạn có thể liên hệ trực tiếp với người cho thuê, gửi thư giới thiệu và đặt lịch xem phòng.
Immobilienscout24.de: Trang web phổ biến cho thuê căn hộ hoặc phòng riêng trên toàn nước Đức. Bạn có thể lọc theo khu vực, mức giá và hình thức thuê để tìm được chỗ phù hợp.
Facebook Groups: Các hội nhóm như “Vietnamese in Berlin”, “WG gesucht Frankfurt”, hay “Du học sinh Đức” là nơi sinh viên trao đổi thông tin nhà ở, chia sẻ kinh nghiệm hoặc tìm người ở ghép. Hãy chủ động đăng bài hoặc theo dõi bài đăng mới hàng ngày.
Hỗ trợ từ trường đại học: Văn phòng sinh viên quốc tế (International Office) tại các trường thường có danh sách liên hệ ký túc xá, chỗ ở tạm thời hoặc người hỗ trợ sinh viên mới. Một số trường còn có chương trình buddy giúp tân sinh viên làm quen với cuộc sống mới, bao gồm hỗ trợ tìm nhà.
>>> Nhiều người quan tâm: DU HỌC THẠC SĨ TẠI ĐỨC BẰNG TIẾNG ĐỨC/ TIẾNG ANH - MIỄN 100% HỌC PHÍ
Tìm được nhà ở giá rẻ không đơn thuần chỉ là chọn nơi có giá thuê thấp. Bạn còn cần tính đến các yếu tố khác để tối ưu chi phí và tránh rủi ro:
Ngay sau khi có thư mời nhập học, bạn nên lập tức lên kế hoạch tìm nhà. Càng sát ngày nhập học, nguồn cung càng khan hiếm, đặc biệt ở các thành phố lớn.
Ưu tiên thuê nhà xa trung tâm, miễn là gần ga tàu, tram hoặc bến bus. Hệ thống giao thông công cộng tại Đức rất phát triển và đúng giờ, giúp bạn tiết kiệm mà không lo lắng việc đi lại.
Tại Đức, giá thuê có hai loại là Kaltmiete (chưa bao gồm tiện ích) và Warmmiete (đã bao gồm). Khi so sánh, hãy dựa trên mức Warmmiete để có cái nhìn toàn diện hơn về tổng chi phí.
Không chuyển tiền đặt cọc nếu chưa xem nhà hoặc ký hợp đồng hợp pháp. Luôn kiểm tra thông tin người cho thuê và yêu cầu hóa đơn thanh toán rõ ràng.
Chọn nhà có nội thất sẵn (möbliert) để tiết kiệm chi phí mua sắm. Nếu thuê WG, hãy viết thư giới thiệu bản thân một cách chân thành, thể hiện sự hòa đồng. Điều này rất quan trọng để được chọn ở chung.
Tìm nhà khi du học Đức có thể là một quá trình vất vả nhưng hoàn toàn có thể đạt được nếu bạn biết cách chuẩn bị.
Hãy bắt đầu càng sớm càng tốt, sử dụng nhiều nền tảng uy tín, tận dụng các nguồn lực từ trường và bạn bè, và luôn cẩn trọng trong việc ký hợp đồng. Với sự chủ động, linh hoạt và một chút kiên nhẫn, bạn hoàn toàn có thể tìm được một chỗ ở phù hợp với túi tiền và nhu cầu của mình, giúp hành trình du học tại Đức trở nên suôn sẻ và đáng nhớ hơn.
Hoặc gọi trực tiếp đến hotline (điện thoại/zalo) để được tư vấn nhanh nhất
Mọi chi tiết xin liên hệ:
Công Ty Tư Vấn Du Học Và Đào Tạo CHD
VP Hà Nội: 217 Nguyễn Ngọc Nại, Quận Thanh Xuân
Hotline: 0975.576.951 – 0913.839.516 - 0393.510.204 - 0393.537.046
——————————————————————
VP Hồ Chí Minh: Tầng 1 Quốc Cường Building, số 57, đường Bàu Cát 6, phường 14, Tân Bình
Hotline: 0913.134.293 – 0973.560.696
——————————————————————
Email: duhocchdgood@gmail.com
Website: duhocchd.edu.vn
Facebook: facebook.com/TuVanDuHoc.CHD/
Instagram: chd_education
Tiktok: chd_education
TVQuản trị viênQuản trị viên
Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm