NHỮNG ĐIỀU QUAN TRỌNG BẠN CẦN BIẾT VỀ 7 LOẠI HÌNH THUÊ NHÀ KHI DU HỌC TẠI HÀN QUỐC

16/10/2024 - Cẩm Nang Du Học

Mục lục

[xem]

1. Chi tiết các bước đăng ký thuê nhà tại Hàn Quốc
2. Các loại hình thuê nhà tại Hàn Quốc

NHỮNG ĐIỀU QUAN TRỌNG BẠN CẦN BIẾT VỀ 7 LOẠI HÌNH THUÊ NHÀ KHI DU HỌC TẠI HÀN QUỐC

Tìm được địa điểm thuê nhà khi du học tại Hàn Quốc là một trong những ưu tiên hàng đầu của mọi sinh viên quốc tế khi mới đặt chân trên hành trình du học tại nơi đây. Một không gian sống đầy đủ với mức giá cả hợp lý sẽ giúp cho sinh viên có một cuộc sống ổn định và tập trung vào sự nghiệp học tập. Sau đây trung tâm du học sẽ giới thiệu cho các bạn 7 loại hình thuê nhà khi du học tại Hàn Quốc dưới đây!

1. Chi tiết các bước đăng ký thuê nhà tại Hàn Quốc

Bước đầu: Xác định ngân sách chi tiêu và nhu cầu của bản thân

♦ Loại hình nhà ở: Bạn có thể lựa chọn giữa ký túc xá, nhà trọ (Goshiwon), căn hộ một phòng (One-room), hoặc căn hộ chung cư (Apartment). Mỗi loại hình đều có những ưu và nhược điểm khác nhau. Hãy cân nhắc kỹ dựa trên sở thích cá nhân và khả năng tài chính để tìm được lựa chọn phù hợp nhất với mình.

♦ Vị trí: Bạn muốn sống gần trường học, khu vực trung tâm thành phố, hay tại một nơi yên tĩnh hơn? Lựa chọn vị trí nhà ở hợp lý không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển mà còn tận hưởng được các tiện ích xung quanh như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, và các khu giải trí.

♦ Tiện nghi: Bạn cần những tiện nghi gì để có một cuộc sống thoải mái? Những yếu tố như kết nối internet ổn định, máy giặt, điều hòa không khí, và các tiện ích khác sẽ giúp bạn sinh hoạt thuận tiện hơn. Hãy liệt kê các tiện ích mà bạn thấy cần thiết và kiểm tra kỹ trước khi quyết định.

♦ Ngân sách: Xác định rõ mức ngân sách bạn có thể dành cho tiền thuê nhà hàng tháng. Việc lập kế hoạch tài chính hợp lý sẽ giúp bạn tránh các áp lực về chi phí sinh hoạt. Đừng quên tính đến các khoản phát sinh như phí điện, nước, internet để có cái nhìn tổng quát hơn về ngân sách.

Bước hai: Tra cứu nguồn thông tin liên hệ với chủ hộ

♦ Sử dụng các trang web bất động sản uy tín: Các nền tảng như Zigbang (직방), Dabang (다방), Naver Real Estate (네이버 부동산), v.v., là những trang web cung cấp thông tin chi tiết về các căn hộ cho thuê. Bạn có thể dễ dàng xem hình ảnh, so sánh giá cả, kiểm tra tiện nghi, và lựa chọn vị trí phù hợp chỉ với vài cú nhấp chuột.

♦ Tham gia các hội nhóm du học sinh Hàn Quốc trên mạng xã hội: Các nhóm trên Facebook, Zalo, và các nền tảng khác là nơi tập trung nhiều kinh nghiệm quý báu từ những người đã và đang sinh sống, học tập tại Hàn Quốc. Bạn có thể nhận được lời khuyên hữu ích, thậm chí tìm được nhà cho thuê thông qua những chia sẻ của các du học sinh đi trước.

♦ Liên hệ với các công ty môi giới bất động sản: Nếu bạn cần sự hỗ trợ chuyên nghiệp và muốn tiết kiệm thời gian tìm kiếm, các công ty môi giới bất động sản là một lựa chọn tuyệt vời. Họ có thể giúp bạn tìm căn hộ phù hợp với nhu cầu cá nhân và mức ngân sách bạn đặt ra.

♦ Tận dụng mối quan hệ cá nhân: Đừng ngần ngại hỏi bạn bè, người thân hiện đang sinh sống tại Hàn Quốc. Họ có thể giới thiệu cho bạn những địa chỉ cho thuê nhà đáng tin cậy và chất lượng, giúp bạn an tâm hơn trong quá trình tìm kiếm.

Bước cuối: Liên hệ và đi xem nhà

♦ Liên hệ với chủ nhà hoặc đại lý bất động sản để sắp xếp lịch hẹn xem nhà. Điều này giúp bạn có cơ hội trực tiếp kiểm tra tình trạng căn nhà và đưa ra quyết định chính xác hơn.

♦ Khi đi xem nhà, hãy kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng căn hộ, các tiện nghi bên trong như hệ thống điện, nước, và môi trường xung quanh. Đảm bảo rằng căn nhà đáp ứng đủ các yêu cầu và mong muốn của bạn.

♦ Trước khi ký hợp đồng thuê nhà, hãy đọc kỹ mọi điều khoản. Nắm rõ các quy định về tiền cọc, tiền thuê, và các trách nhiệm liên quan để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.

♦ Cuối cùng, hãy chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết như hộ chiếu, visa, chứng minh nhân dân và các giấy tờ liên quan để hoàn tất thủ tục thuê nhà một cách suôn sẻ.

>>> Tìm hiểu thêm: TỔNG HỢP DANH SÁCH CÁC TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÓ HỌC PHÍ RẺ TẠI HÀN QUỐC

2. Các loại hình thuê nhà tại Hàn Quốc

2.1 Ký túc xá tại trường

Ký túc xá là lựa chọn phổ biến của sinh viên, thường dành cho các sinh viên năm nhất tại trường. Ký túc xá của trường được trang bị đầy đủ các thiết bị cần thiết cho cuộc sống sinh viên. Ngoài ra, địa điểm tọa lạc gần trường giúp cho sinh viên thuận lợi cho việc di chuyển đến trường.

Ưu điểm:

♦ An ninh đảm bảo với đội ngũ bảo vệ 24/24, giúp sinh viên yên tâm sinh hoạt và học tập.

♦ Môi trường học tập yên tĩnh, thuận lợi cho việc tập trung học hành.

♦ Cơ hội giao lưu và kết bạn dễ dàng với các sinh viên khác, mở rộng mối quan hệ xã hội.

♦ Giá thuê khá rẻ, thường nằm trong khoảng 350.000 – 450.000 KRW/tháng, phù hợp với túi tiền của sinh viên.

Nhược điểm:

♦ Không gian riêng tư bị hạn chế, bạn phải tuân thủ các quy định chung của ký túc xá.

♦ Không có bếp nấu ăn riêng, nên phải sử dụng đồ ăn do nhà trường cung cấp.

♦ Sinh hoạt chung với nhiều người có thể gây ra tiếng ồn, ảnh hưởng đến sự thoải mái cá nhân.

2.2 Goshiwon

Goshiwon là loại hình nhà trọ giá rẻ, rất phù hợp cho các bạn sinh viên muốn tiết kiệm chi phí. Diện tích của Goshiwon thường khá nhỏ, chỉ đủ cho việc học tập và nghỉ ngơi, nhưng vẫn đáp ứng được những nhu cầu cơ bản. Phòng ở thường được trang bị đầy đủ tiện nghi như giường, bàn học, tủ đồ, internet, và sử dụng nhà vệ sinh chung. Đây là lựa chọn phổ biến cho những bạn sinh viên không yêu cầu quá nhiều không gian và muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt.

Ưu điểm:

♦ Giá thuê rất rẻ, chỉ từ 280.000 – 450.000 KRW/tháng, đã bao gồm tất cả các chi phí như điện, nước, gas, và internet, giúp tiết kiệm đáng kể cho sinh viên.

♦ Môi trường yên tĩnh, thuận lợi cho việc học tập và tập trung.

♦ Dễ dàng tìm kiếm nhà trọ, đặc biệt là ở những khu vực gần các trường học.

Nhược điểm:

♦ Không gian nhỏ hẹp, thiếu sự riêng tư, có thể gây bất tiện cho những ai thích không gian rộng rãi.

♦ Không có bếp nấu ăn riêng, buộc phải mua đồ ăn bên ngoài, đôi khi không phù hợp với thói quen ăn uống cá nhân.

♦ Sinh hoạt chung với nhiều người có thể gây tiếng ồn và ảnh hưởng đến sự thoải mái.

>>> Tìm hiểu thêm: TỔNG HỢP NHỮNG CÔNG VIỆC LÀM THÊM DÀNH CHO SINH VIÊN KHI DU HỌC TẠI HÀN QUỐC

2.3 Phòng đơn (One -room)

One-room là loại căn hộ studio nhỏ gọn, trang bị đầy đủ tiện nghi cần thiết như giường, bàn học, tủ đồ, nhà bếp và nhà vệ sinh riêng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những bạn muốn có không gian riêng tư và tự do sinh hoạt theo ý mình.

Ưu điểm:

♦ Có không gian riêng tư, thoải mái với đầy đủ tiện nghi.

♦ Tự do nấu nướng và sinh hoạt theo phong cách cá nhân, không bị giới hạn bởi quy định chung.

♦ Giá thuê hợp lý, thường bắt đầu từ 250.000 KRW/tháng trở lên.

Nhược điểm:

♦ Diện tích không quá rộng, phù hợp cho người sống một mình nhưng có thể cảm thấy chật chội nếu cần thêm không gian.

♦ Phải ký hợp đồng thuê nhà tối thiểu 1 năm, và tiền đặt cọc cao, dao động từ 2 đến 5 triệu won.

♦ Phải tự chi trả tiền điện, nước, gas, internet và giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình sinh hoạt.

2.4 Phòng 2 - 3 người ( twin-room or three-room)

Loại phòng phù hợp cho nhóm bạn hoặc gia đình cùng sinh sống. Những căn hộ này thường có không gian rộng rãi với đầy đủ tiện nghi như phòng khách, phòng bếp, và nhà vệ sinh riêng, mang lại sự thoải mái và tiện nghi.

Ưu điểm:

♦ Không gian rộng rãi, thoải mái, phù hợp cho nhóm hoặc gia đình.

♦ Tự do sinh hoạt và nấu nướng theo sở thích cá nhân mà không bị giới hạn bởi quy định chung.

♦ Giá thuê hợp lý, bắt đầu từ 360.000 KRW/tháng trở lên, chia sẻ giữa các thành viên trong nhóm hoặc gia đình.

Nhược điểm:

♦ Phải ký hợp đồng thuê nhà tối thiểu 1 năm và đối mặt với tiền đặt cọc cao, từ 2 đến 5 triệu won.

♦ Phải tự chi trả các khoản chi phí hàng tháng như tiền điện, nước, gas, internet, và tự giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình sinh sống.

2.5 Officetel

Officetel là loại hình căn hộ kết hợp giữa văn phòng và nhà ở, rất phù hợp cho những người vừa học tập vừa làm việc. Officetel thường được trang bị đầy đủ các tiện nghi như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, và nhà vệ sinh riêng, tạo nên không gian hiện đại và tiện dụng.

Ưu điểm:

♦ Không gian hiện đại, tiện nghi, phù hợp cho cả học tập và làm việc.

♦ Tự do sinh hoạt và nấu nướng theo sở thích cá nhân, tạo sự linh hoạt và thoải mái.

♦ Vị trí thuận lợi, thường nằm ở khu vực trung tâm thành phố, dễ dàng di chuyển và tiếp cận các dịch vụ tiện ích.

Nhược điểm:

♦ Giá thuê khá cao, thường từ 600.000 KRW/tháng trở lên, khiến chi phí sinh hoạt tăng cao.

♦ Phải ký hợp đồng thuê nhà ít nhất 1 năm, với tiền đặt cọc lớn, khoảng từ 10 triệu won.

♦ Tự chi trả các khoản phí như tiền điện, nước, gas, internet và phải tự xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình sinh sống.

2.6 Chung cư cao cấp (Apartment)

Apartment là loại hình chung cư cao cấp, phù hợp cho gia đình hoặc những người có thu nhập cao. Các căn hộ này thường được trang bị đầy đủ tiện nghi như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, và nhà vệ sinh riêng, cùng với các tiện ích như hồ bơi, phòng tập gym, và nhiều dịch vụ khác.

Ưu điểm:

♦ Không gian rộng rãi, sang trọng, mang lại cảm giác thoải mái và tiện nghi cho cư dân.

♦ An ninh được đảm bảo với các hệ thống bảo vệ và camera giám sát, cùng nhiều tiện ích chung như hồ bơi, phòng tập gym.

♦ Tự do sinh hoạt và nấu nướng theo sở thích cá nhân, không bị giới hạn bởi quy định chung.

Nhược điểm:

♦ Giá thuê rất cao, thường dao động từ 1 triệu KRW/tháng trở lên, không phải là lựa chọn cho tất cả mọi người.

♦ Phải ký hợp đồng thuê nhà tối thiểu 1 năm và đối mặt với tiền đặt cọc cao, từ 10 triệu won.

♦ Cư dân phải tự chi trả các khoản phí như tiền điện, nước, gas, internet và tự giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình sinh sống.

>>> Tìm hiểu thêm: TỔNG HỢP THÔNG TIN VỀ NHỮNG ĐIỀU KIỆN DU HỌC HÀN QUỐC NĂM 2025

2.7 Villa

Villa là loại hình nhà nguyên căn, có diện tích rộng rãi, rất phù hợp cho nhóm bạn hoặc gia đình sinh sống. Những ngôi villa thường được trang bị đầy đủ tiện nghi như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh riêng, và sân vườn, tạo không gian sống lý tưởng.

Ưu điểm:

♦ Không gian riêng tư và thoải mái, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống mà không bị hạn chế.

♦ Tự do sinh hoạt, nấu nướng theo sở thích cá nhân, tạo cảm giác như ở nhà.

♦ Có sân vườn, thích hợp cho các hoạt động ngoài trời, vui chơi và thư giãn.

Nhược điểm:

♦ Giá thuê nhà rất cao, thường dao động từ 2 triệu KRW/tháng trở lên, không phù hợp với mọi ngân sách.

♦ Phải ký hợp đồng thuê nhà ít nhất 1 năm và chịu tiền đặt cọc cao, khoảng từ 10 triệu won.

♦ Cư dân phải tự chi trả tất cả các chi phí sinh hoạt và tự giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình sống.

Lưu ý chung:

♦ Giá thuê nhà có thể thay đổi tùy theo vị trí, loại hình nhà ở, tiện nghi và thời điểm thuê.

♦ Tham khảo ý kiến của các bạn du học sinh khác hoặc chuyên gia tư vấn du học để có thêm thông tin hữu ích và lựa chọn phù hợp với nhu cầu của bạn.

Khi quyết định thuê nhà trong hành trình du học tại Hàn Quốc, việc hiểu rõ về các loại hình thuê nhà sẽ giúp sinh viên lựa chọn được không gian sống phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của mình. Từ ký túc xá tiện lợi, Goshiwon tiết kiệm chi phí đến các căn hộ riêng tư hay villa sang trọng, mỗi loại hình đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Hãy xem xét kỹ lưỡng các yếu tố như vị trí, tiện nghi và giá cả để tìm ra sự lựa chọn tối ưu nhất cho cuộc sống học tập tại xứ sở kim chi. Nếu các bạn có câu hỏi hay băn khoăn ở đâu thì hãy liên hệ tới CHD hoặc nhấn vào LINK ĐĂNG KÝ bên dưới để nhận được tư vấn miễn phí nha!

>>> Tìm hiểu thêm: CHI PHÍ DU HỌC HÀN QUỐC HẾT BAO NHIÊU TIỀN?